Entre los años 2010 y 2015 el mercado de Bogotá se redujo en 27 %, mientras que en el país aumentó 51 %.
“Hay grandes expectativas para el impulso del mercado de vivienda en Bogotá con el nuevo Plan de Gobierno Distrital y las oportunidades derivadas de la política nacional de vivienda”, aseveró la presidente de Camacol, Sandra Forero Ramírez, en el marco de la Asamblea Anual de Afiliados de Camacol Bogotá & Cundinamarca.
Durante el encuentro, Forero retiró que las acciones de planeación de corto plazo, más las decisiones administrativas que impulsen la promoción de oferta, serán fundamentales para la recuperación del sector en la capital colombiana.
En materia de vivienda, de acuerdo con las cifras del Dane, el cierre de la brecha de construcción formal frente a la necesidad habitacional tuvo un retroceso en los últimos cuatro años. Mientras la formación anual de hogares en Bogotá alcanza los 58 mil 739, la producción actual de vivienda es de 32 mil 588 unidades frente a 56 mil 539 en 2011.
“Luego de más de una década de tendencia favorable, los resultados del último cuatrienio marcan un enorme rezago, lo que se evidencia en la precariedad urbana y los asentamientos irregulares, que están registrando un aumento permanente”, añadió la presidente de Camacol y advirtió que entre 2009 y 2014 las ocupaciones ilegales aumentaron en 54 %.
De igual manera, Forero Ramírez expresó que la escasez de suelo urbanizable en la capital colombiana ha limitado la oferta de vivienda en estratos medios y bajos, como consecuencia, se ha restringido el acceso a los hogares. Entre 2011 y 2015, la accesibilidad a la vivienda se redujo en 40 % para el segmento de ingresos más bajos de la población.
“Por tal razón, se hace necesario el diseño de planes de corto y mediano plazo para atender esas necesidades habitacionales y la articulación de los municipios aledaños con el mercado de la ciudad. El sector está listo para recuperar el terreno perdido en la ciudad y consolidarla como el principal mercado del país”, concluyó Sandra Forero Ramírez.