Comience el año en casa propia con Mi Casa Ya

Para este año 2017, el Gobierno Nacional sigue con Mi Casa Ya, uno de sus programas bandera dirigido a 15 mil familias colombianas que tengan ingresos entre 1 y 2 salarios mínimos legales vigente y el cual cuenta con tres componentes esenciales: Mi Casa Ya - Ahorradores, Mi Casa Ya - Cuota inicial y Mi Casa ya – Subsidio a la tasa.

A continuación entérese de los detalles del programa:

Mi Casa Ya - Ahorradores

• Los ingresos de la familia deben estar entre uno y dos salarios mínimos. 
• A los hogares que tengan ingresos de hasta 1,6 salarios mínimos ($1.103.128), el Gobierno Nacional les da un subsidio de vivienda de $20.683.650.
• Cuando los ingresos son mayores a 1.6 y hasta dos salarios mínimos, el Gobierno Nacional les da un subsidio de vivienda de $17.236.375.
• Además, el hogar recibirá cobertura a la tasa de interés que equivaldrá a cinco puntos porcentuales.
• Las viviendas nuevas urbanas que se compren con valor de hasta $48.261.850 deben estar en la lista de proyectos de Mi Casa Ya – Ahorradores.
• Las familias deben postularse en las salas de ventas.

Mi Casa Ya - Cuota inicial

• Los ingresos de la familia deben estar entre cero y cuatro salarios mínimos.
• A los hogares que tengan ingresos superiores a dos y hasta tres salarios mínimos, el Gobierno Nacional les da un subsidio de vivienda de $13.789.100.
• Cuando los ingresos son mayores a tres y hasta cuatro salarios mínimos, el Gobierno Nacional les da un subsidio de vivienda de $8.273.460.
• Además, el hogar recibirá cobertura a la tasa de interés que equivaldrá a cuatro puntos porcentuales.
• Las viviendas nuevas urbanas que se compren las elije el propietario en el lugar y zona que desee, siempre y cuando el valor del inmueble sea superior a $48.261.850 e inferior a $93.076.425.
• Las familias solo deben buscar la vivienda nueva urbana en los rangos indicados y hacer el trámite con el banco.

Mi Casa ya – Subsidio a la tasa

• Para los hogares que compren con esta modalidad, viviendas de interés social o viviendas prioritarias, los ingresos de todos los miembros del hogar deben sumar hasta ocho salarios mínimos.
• Cuando se compre vivienda No Vis, es decir mayor a $93.076.358 e inferior a $230.967.258, no importa el ingreso, sin embargo debe tener capacidad de endeudamiento para que el banco le preste.
• Cuando la vivienda sea Vis, el hogar recibirá cobertura a la tasa de interés que equivaldrá a cuatro puntos porcentuales de la del crédito hipotecario. Si es Vip, el hogar recibirá cobertura a la tasa de interés que equivaldrá a cinco puntos porcentuales de la del crédito hipotecario.
• Cuando la vivienda sea No Vis, recibirán la cobertura de tasa de interés que equivaldrá a 2.5 puntos porcentuales de la del crédito hipotecario.
• Las viviendas nuevas urbanas que se compren las elije el propietario en el lugar y zona que desee, debe tener en cuenta si es Vis, Vip o No Vis (hasta $230.967.425) para saber cuál sería la cobertura de tasa de interés que le aplicaría.
• Las familias solo deben buscar la vivienda nueva urbana en los rangos indicados y hacer el trámite con el banco.

Para tener en cuenta:

En las dos modalidades de Mi Casa Ya, las familias no pueden ser propietarias de una vivienda, ni haber recibido subsidios del Gobierno Nacional.

En Mi Casa Ya - Subsidio a la Tasa, si compra Vis y Vip debe cumplir los mismos requisitos anteriormente nombrados, pero si compra una vivienda entre 93 y 231 millones de pesos, no importa que sea propietario pero si le avalúan que no haya recibido cobertura a la tasa en las compra de vivienda en años anteriores.